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建築資質的重要意義,關係到生存發展!

建築企業資質是我國的建築企業獲得承接建築施工資格的基礎門檻,建築企業要從事相關業務需要取得相應等級的建築企業資質證書,建築企業資質對於企業的重要程度不言而喻。

近年,建築行業處於大整頓的趨勢,合規、合法、具備企業資質的單位才可以在激烈的市場競爭中存活。住建部對於企業資質審核中日趨嚴格。縱觀2019年,一年時間住建部就通報423家企業資質申報弄虛作假。建築企業資質是每家建企都需申辦的證書,然而企業在申辦建築企業資質的過程中難免會遇到很多問題,今天小編就為大家介紹一下。

一、什麽是建築企業資質?

建築企業資質是我國的建築企業獲得承接建築施工資格的基礎門檻,建築企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。

根據《建築業企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第87號),建築業企業應當按照其擁有的注冊資本、淨資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件申請資質,經審查合格,取得相應等級的資質證書後,方可在其資質等級許可的範圍內從事建築活動。

依照住建部最新出台的建築企業資質標準,建築企業資質主要分為特級、一級、二級、三級資質,這裏以建築工程施工總承包資質為例。

二、建築企業資質對於企業有多重要?

1、建築企業資質的申請,主要目標是為了承包相關工程和參與招投標活動。企業資質的申請,需要申請企業滿足相應企業資質等級要求的人員、資產、設備等多個維度的基礎條件,並通過當地住建部主管部門的審核。

2、建築企業進行工程活動時,住建部對於工程的核查是必不可少的,其中檢查施工企業的資質是最基礎的檢查,這是對企業是否具備施工能力的基礎檢測,主要是確保具有企業資質的單位在施工方麵具備足夠的技術人員和工程設備。換言之,建築企業資質證書既是企業承包工程的必備條件,也是建築企業具備施工能力的證明。

3、建築企業資質為企業進入市場提供了必要保障,企業適應建築業市場的發展,資質證書的存在是必不可少的。

三、建築企業資質具體包括哪些類型?

建築企業資質的種類主要分為6個大類,每個大類各自分為不同的專業,不同專業根據工程規模劃分不同等級,通常建築企業資質可以分為以下6大類:建築施工總承包資質、建築施工專業承包資質、建築工程勘察資質、建築工程監理資質、建築工程設計資質,勞務資質等。

建築企業辦理建築企業資質需要滿足相應的標準要求,滿足一定的工程業績和人員要求還可以提升資質等級,承接更多工程規模的工程。

四、建築企業資質近些年的發展

1、建築企業資質逐漸實行審批告知承諾製

2018年10月15日,住房和城鄉建設部發布了關於實施建築業企業資質審批告知承諾製的通知,繼北京、上海、浙江三省之後,江西、河南、四川、陝西四省也加入了告知承諾製試點行列。

2、建築資質逐漸實行電子化申報和審批

2018年9月12日,住房和城鄉建設部發布了關於電子申報和審批建築工程企業資質的通知,該通知稱,從2019年1月1日起,新申請相關資質、升級、增項、重新核定等事項,住房和城鄉建設部將不再接受紙質申請材料,實施電子化申報和審批。

3、資質申請申報人員指標實行簡化

2018年11月5日,住房和城鄉建設部發布了關於取消施工企業最低資質標準的現場管理人員指標的通知,當建築企業首次申請資質時,不再評估八大員指標,此時,當建築公司申請資質時,不再需要配置八大員。

2018年12月22日,住建部發布《關於調整工程監理企業甲級資質標準注冊人員指標的通知》,從2019年2月1日開始,企業在申請工程監理甲級資質時,人員隻需滿足乙級標準即可。也就是甲級注冊人員指標,從25降到了15。

4、唯一社保的核查

2019年1月1日起,社保費用交由稅務部門統一征收,這就要求建築企業要為人員繳納長期社保,且保證社保與證書注冊公司一致,以證明相關的工程人員確實屬於該建築公司,而不是通過臨時“掛靠”過來的。

因此,申請企業資質的企業不可在人員社保方麵弄虛作假,否則資質申請是無法通過的,甚至還麵臨一年或三年內無法進行重新申報的處罰。

五、建築企業資質對於企業的重要意義

總體而言,企業申請建築企業資質主要有以下3點主要意義:

1、增強企業競爭力

企業建築資質是衡量環境、施工能力、以往業績、企業信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等因素重要指標之一。建築資質等級的高低、類別,直接關係到企業的競爭力和對外品牌優勢,資質管理帶給企業的危機感,讓企業時刻注意提高人員素質、管理水平、技術能力、工程質量等綜合實力,如果企業資質被降級,企業也將麵臨生存危機。

2、有助於形成合理企業組織架構

企業通過資質管理,設立分公司或子公司,理順母子公司關係,優化資源配置要素,組織優勢企業、優質資產及優秀人才進行重點突圍,形成合理的產業結構,從而形成多角化經營、國際化經營、戰略化經營格局。

3、有助於提高企業經營管理水平

企業承接施工工程,要收集信息、展示企業形象、參與投標競爭活動。資質作為競標活動的“門檻”,隻有擁有它,才能在其允許的行業、範圍內從事相關建築施工活動,進行項目競標。

資質的等級、類別、範圍關係到企業在建築市場中的競爭地位和能力,直接影響企業的經營業績,從而對企業的生存、發展產生重大影響。要提高企業經營開發、生產產值、利潤等經營指標,就要針對企業實力、社會需求等方麵加強資質管理。

建築資質作為對企業各項指標的認可認證,能極大提高企業對自身經營管理水準的提高,對外也是對客戶以及工程方麵的業務水準的提高。本質上,也是正規建築企業區別於其他小企業的基礎,資質證書無論級別高低,都能一定程度上承接工程,但缺不可!


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